Une modernisation pour le confort des étudiants
Les équipes de Nord France Constructions réalisent actuellement une réhabilitation lourde de cet ensemble immobilier d’envergure, opérée en site non occupé. Le projet vise à repenser totalement l'organisation actuelle du bâtiment. Nos travaux de gros-œuvre, de clos couvert, de VRD et d'installation d'une cage d'ascenseur incluent également la création d'une entrée unique située au centre de l'édifice ainsi que l'aménagement d'espaces de travail communs.
Ces transformations permettront d'offrir un cadre de vie plus fonctionnel, moderne et adapté aux étudiants ainsi que de rendre la résidence accessible aux étudiants en situation de handicap.
Une technicité au service de la réhabilitation
En façades, les baies existantes ont été agrandies à l’aide de sciages, ou modifiées avec des allèges maçonnées.
Au droit du hall d’entrée, une partie du plancher et de la façade au RDC ont été démolis, afin de rabaisser l’entrée au niveau de la rue, et d’intégrer des murs rideaux dans la façade.
Pour réaliser de telles modifications sur un bâtiment existant, les équipes de Nord France Constructions ont réalisé plusieurs renforts structurels.
Une structure en poteaux et poutre moisée a été créée autour des futurs murs rideaux, afin de reprendre les charges de niveaux supérieurs. A l’intérieur de ce même hall, des portiques en poteaux-poutre ont été rajouté, ce qui a permis de supprimer les voiles intérieurs et d'ainsi créer une seule grande pièce.
De plus, de nombreux renforts ont été réalisés dans les planchers des étages, afin de compenser les travaux qui risquaient d’affaiblir la structure d’origine, comme l’ouverture des planchers pour le passage de la gaine d’ascenseur, ou encore les carottages pour le passage des gaines techniques.
Les extérieurs de la résidence vont également subir de grands changements, avec la végétalisation au pied des façades, l’ajout de talus, ainsi que d’une rampe pour accéder au local vélo.
Ce chantier, d'une durée prévisionnelle de 14 mois, illustre notre engagement à livrer des équipements durables et performants pour le patrimoine du CROUS de Lille.
Maître d'Ouvrage : CROUS DE LILLE NORD-PAS-DE-CALAIS
Architecte : TANDEM ARCHITECTES
OPC / BET : HDM INGENIERIE SAS
Acoustique : KIETUDES
Bureau de contrôle / CSPS : DEKRA
Paysagiste : SLAP
